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投资泰国环保别墅，收益率高达30%
购买您的天堂一角并获得收益：通过Raios代币从100美元起开始投资
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投资泰国环保别墅，收益率高达30%
购买您的天堂一角并获得收益：通过Raios代币从100美元起开始投资
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房地产建设投资的高效解决方案
我们提供两种策略选择
投机性转售
从项目开工阶段购买物业，随着建设进度提升物业价值。此类投资的年均收益率为72%。需要注意的是，该区域正在发展中，如果延迟出售，物业的价值将进一步增长。
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租金收益 (Rental Pool)
别墅建成后将启动酒店业务，物业将用于出租。管理工作将交由领先的服务公司负责，提供高水平服务。预计投资者年均收益率可达30%。
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环保与舒适
使用环保材料，将对自然的影响降至最低
宁静与私密
罗勇市没有大量游客，提供宁静舒适的环境
区域刚开始开发，房地产价值增长有保障
绝佳位置
城市基础设施齐全，别墅距离海边仅500米
价值增长有保障
为什么选择我们的“天堂”？
了解更多关于我们独特别墅的信息

最低门槛
从1美元起投资——以最低成本参与项目的便捷方式。

透明的价值
代币价格稳定，与USDT挂钩：
1 Raios等于1 USDT。
购买代币即可拥有项目的一部分产权。
简单的所有权
通过Raios代币轻松便捷地投资房地产
Raios代币基于Ethereum区块链（ERC-20标准）发行，因此您需要一个兼容ERC-20的加密钱包来购买和存储代币。

加入项目
为了加入项目，我们推出了Raios——一款独特的投资代币，使每个人都能成为房地产的共同拥有者。每个代币与项目的整体价值挂钩，包括别墅、基础设施、土地美化和所有必要费用的覆盖。Raios代币确认您的持有份额，并根据您的份额比例为您带来销售和租赁收入。
单个项目
建设成本、
项目交付费用
及房屋销售收益计算
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建设成本

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项目交付费用

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销售收益

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年度收益率
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Rental Pool收益
及销售收入
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管理方分成
总收入
维护费用
所得税
投资者收益
每年的最低入住率为60%（221天）。这是由酒店运营商负责的最低保障。从2019年起，平均入住率达到了72%。
42平方米别墅的最低租金价格为6300泰铢，按市场最低价计算。若管理得当，租金价格可能更高，但我们以市场低位计算毛收入。
在利润分成（Profit Share）模式下，管理公司会从别墅池的总收入中扣除市场推广和管理费用，并保留30%的分成。
每年的周边区域维护费（Maintenance Fee）单独计算。虽然费用较低，但已纳入支出项。

非居民的所得税税率为15%。我们将通过居民身份将其降至3%，并可能利用优惠政策进一步降低税率。以下计算基于此税率。
因此，该项目的年收益率为30.6%。基于总房价3,014,000泰铢，该价格包含土地和周边区域的开发费用。
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泰铢
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泰铢
这座独特的别墅是一栋两层楼的住宅，面积为6×7米，坐落在一块占地400平方米的私人区域内。别墅属于一个由多栋别墅组成的综合体，整体设计理念统一，拥有充足的空间，保证宽敞和私密性。
庭院的布置营造出热带天堂的氛围，将现代设计与自然和谐完美结合。别墅周围环绕着一个泳池，池水晶莹剔透，与花园融为一体，花园内设有精心维护的休闲区。中央还设有一个公共娱乐区，用于共享休闲和举办活动。
加入项目
42平方米
土地面积
0.6亩
33公里
距机场
500米
到海边
42平方米
土地面积
0.6亩
33公里
距机场
500米
到海边
配套设施齐全的别墅
在48亩的地块上可以建造10栋别墅，每栋占地4亩。安保设施和辅助用房的空间已包含在规划中。项目总成本：$925,000。
项目总成本：$1,000,000，包括预留基金。
整个项目包含的所有基础设施
舒适的别墅，直通泳池
建筑成本：$88,000。
活动和休闲区
独特的设计让人赏心悦目
打造最具流动性的资产

这仅仅是一个大型综合项目的第一步。我们计划在整个泰国建设更多这样的别墅，并有能力实现业务规模化。扩展土地开发和建筑项目，打造更复杂的项目结构。我们邀请您加入这个生态系统，成为年收益率30%以上的高潜力建筑项目的一部分
泰国潜力区域的独特项目
项目集优越地理位置、现代建筑风格、环保设计、创新科技与自然和谐于一体。
  • 顶尖工程团队
    项目将邀请国际市场上具有卓越成就的设计师和工程师参与建设。
  • 完善的基础设施
    别墅位于发展中的罗勇市，这里拥有完善的基础设施，距离机场仅33公里。

  • 环保项目
    建筑材料完全安全，且采用仿生建筑设计，充分体现环保理念。

  • 距海800米
    静谧的白沙滩，海水清澈湛蓝，人流稀少，环境宜人。
完成所有建筑工程，准备别墅交付使用。进行最终检查并完成项目的认证工作，为投入运营做好准备。

建设完成
在购得土地后启动建筑工程。对每个阶段的施工质量和进度进行持续监督。

购地与建设
项目交付
向投资者和买家销售已完工的别墅，交付钥匙并签署所有必要文件。项目完成后向投资者发放分红。
市场营销活动
通过多种渠道积极推广项目，吸引未来的别墅买家和租户。营销活动将在首栋别墅完工后启动。

建筑设计方案
展示别墅项目，并创建详细的技术文档，协调所有建设相关的细节，使项目进入实际操作阶段。

为中小型投资者提供通过代币参与项目的机会。最低投资金额为100美元。
通过代币募集资金
在区块链上创建代币并将其集成到网站中以接受支付。这标志着资金募集的开始，也是整个项目的启动。

发行代币
项目路线图

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